| LTV | LTV (loan-to-value) je finanční ukazatel, který měří poměr mezi výší úvěru a hodnotou zajištěného aktiva, obvykle nemovitosti. LTV se často používá u hypoték nebo jiných typů úvěrů k hodnocení rizika a stability úvěru. Vypočítává se jako poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti vyjádřený v procentech. Například pokud je výše úvěru 80 000 eur a hodnota nemovitosti 100 000 eur, LTV je 80 procent. Nižší LTV znamená menší riziko pro věřitele, protože dluh představuje menší podíl hodnoty nemovitosti. Vyšší LTV může naopak znamenat větší riziko a často vede k vyšším úrokovým sazbám nebo přísnějším podmínkám. |