Finanční slovník

Realitní fond je investiční fond, který se zaměřuje na investice do nemovitostí as nimi souvisejících aktiv. Tyto fondy mohou investovat do různých typů nemovitostí, jako jsou kancelářské budovy, obchodní prostory, rezidenční komplexy nebo průmyslové objekty. Realitní fondy umožňují investorům získat expozici na trhu s nemovitostmi bez potřeby přímého vlastnictví nebo správy nemovitostí. Fondy mohou generovat příjmy z nájemného, jakož i z růstu hodnoty nemovitostí. Mohou být otevřené nebo uzavřené, přičemž otevřené fondy umožňují pravidelný nákup a prodej podílů, zatímco uzavřené fondy mají omezený počet podílů a neumožňují pravidelný nákup nebo prodej.

Referenční měna je měna, která se používá jako základ pro měření hodnoty nebo výkonnosti jiných měn nebo finančních nástrojů. V mezinárodním obchodě a financích se často používá jako standard pro porovnávání a konverzi hodnot. Například v případě mnoha finančních transakcí a výpočtů, jako jsou burzovní kurzy nebo cenové indexy, může být dolar, euro nebo jiná stabilní měna použita jako referenční měna. Referenční měna poskytuje základ pro určení relativní hodnoty a usnadňuje mezinárodní obchodování a investování.

Retailový investor je jednotlivý investor, který investuje své osobní finanční prostředky do různých investičních nástrojů, jako jsou akcie, dluhopisy, fondy nebo nemovitosti. Retailoví investoři jsou často oproti institucionálním investorům, jako jsou banky nebo investiční fondy, méně zkušení a jejich investiční rozhodování je obvykle méně komplexní. Retailoví investoři obvykle investují prostřednictvím makléřů nebo online investičních platforem a mohou mít různé investiční cíle a strategie.

ROC (return on capital) je ukazatel, který hodnotí výnosnost investice ve vztahu k použitému kapitálu. Vyjadřuje, jaký zisk generuje společnost nebo investice z každého investovaného eura kapitálu. ROC se používá k měření efektivnosti, s jakou společnost nebo projekt využívá svůj kapitál ke generování zisku. Vysoké ROC naznačuje, že společnost využívá svůj kapitál efektivně, zatímco nízké ROC může signalizovat potřebu zlepšení v řízení a alokaci zdrojů.