Podfond

Podfond je účetně a majetkově oddělená část investičního fondu s proměnným základním kapitálem (SICAV), která obvykle investuje podle samostatné strategie. Nemá právní osobnost. Investor do podfondu vstupuje nákupem investičních akcií, které fond k tomuto podfondu vydává.

Podfondy umožňuje zákon o investičních společnostech a investičních fondech, pokud je připouštějí stanovy fondu. K úhradě dluhů jednoho podfondu lze použít jen majetek tohoto podfondu, nikoli majetek ostatních. Hodnota investiční akcie se počítá pro každý podfond zvlášť. Podfond navíc často vydává několik tříd akcií v různých měnách, například v korunách a v eurech.

Investor si tak vybere jen strategii, která odpovídá jeho cílům, třeba kancelářské budovy nebo logistiku. Fond zase nemusí pro každou novou strategii zakládat novou společnost. Před investicí se vyplatí přečíst statut a sdělení klíčových informací. Popisují, do čeho smí správce investovat a jaké poplatky si účtuje.

Realitní podfondy WOOD & Company patří pod fond WOOD SICAV. WOOD & Company Office podfond investuje do kancelářských budov, WOOD & Company Retail podfond do obchodních center a WOOD & Company Residential podfond do rezidenčních projektů. Další podfondy drží logistické areály nebo bratislavský Aupark. Jsou určené kvalifikovaným investorům s minimální investicí 1 mil. Kč.