Management fee

Manažer fondu je profesionál odpovědný za správu a řízení investičního fondu. Jeho úkolem je rozhodovat o investiční strategii fondu, vybírat konkrétní investice a sledovat jejich výkonnost tak, aby bylo dosaženo stanovených investičních cílů. Manažer fondu analyzuje trhy, posuzuje rizika a sestavuje portfolio, které odpovídá cílům a strategii fondu. Jeho rozhodování ovlivňuje výkonnost fondu a může mít přímý dopad na výnosy investorů.

MBO (management buyout) je proces, při kterém současní manažeři společnosti získají kontrolní podíl nebo společnost, ve které pracují, rovnou odkoupí. Tento proces umožňuje manažerům převzít vlastnictví a kontrolu nad společností, často za účelem zefektivnění provozu, zvýšení hodnoty nebo zachování strategické nezávislosti. MBO jsou často financovány kombinací vlastního kapitálu manažerů a externího financování, jako jsou bankovní úvěry nebo investice od investorů rizikového kapitálu.

NAV (net asset value) je hodnota aktiv fondu nebo společnosti po odečtení závazků. V případě investičních fondů představuje NAV celkovou hodnotu všech investic fondu, včetně akcií, dluhopisů a jiných aktiv, minus všechny dluhy a závazky fondu. NAV se obvykle vypočítá na konci obchodního dne a sdílí se s investory jako referenční bod pro hodnotu jejich investic. U podílových fondů se NAV často používá ke stanovení ceny podílu fondu.

NOI (net operating income) je ukazatel, který měří čistý provozní příjem nemovitosti nebo investičního portfolia před zohledněním úroků, daní, odpisů a amortizace. Vypočítá se jako rozdíl mezi celkovými příjmy z nemovitosti (např. nájemné) a provozními náklady (např. údržba, správa). NOI poskytuje přehled o rentabilitě a efektivnosti provozování nemovitosti a je důležitým ukazatelem při hodnocení její investiční výkonnosti.

Otevřený podílový fond je typ investičního fondu, který investorům umožňuje kupovat a prodávat podíly v podstatě kdykoli. Tento typ fondu neomezuje počet podílů, které mohou být emitovány, a jeho cena je pravidelně aktualizována na základě hodnoty aktiv fondu, obvykle na konci obchodního dne. Otevřené podílové fondy poskytují investorům flexibilitu, likviditu a přístup k diverzifikovanému portfoliu různých investic. Jsou řízeny profesionálními správci fondu, kteří se starají o investiční strategii a výběr aktiv.