IPO

Joint venture (společný podnik) je obchodní dohoda mezi dvěma nebo více nezávislými společnostmi, které se spojí za účelem realizace určitého projektu nebo obchodní činnosti. Každá společnost přispívá svým kapitálem, odbornými znalostmi nebo technologií a sdílí zisky, ztráty a rizika vyplývající z této společné činnosti. Společný podnik umožňuje partnerům spojit své zdroje a dovednosti, a získat tak přístup na nové trhy, k technologiím nebo výrobkům, které by pro ně samotné mohly být obtížněji dostupné. Společný podnik může mít různé formy, od samostatné právnické osoby až po dočasnou projektovou spolupráci.

KII (key investor information) jsou klíčové informace pro investory, které poskytují přehled o investičním produktu a jeho rizicích, výnosech a nákladech. Tento dokument má investorům umožnit lépe porozumět podmínkám a vlastnostem investice předtím, než se rozhodnou investovat. KII obvykle obsahují informace o investiční strategii, historické výkonnosti, poplatcích a rizicích spojených s investicí. Jedná se o důležitý nástroj pro zajištění transparentnosti a informovaných investičních rozhodnutí.

Kmenové akcie jsou druhem akcií, které představují vlastní kapitál společnosti a dávají akcionářům právo podílet se na jejím zisku (často ve formě dividend) a hlasovat na valných hromadách. Držitelé kmenových akcií mají právo podílet se na rozhodování o důležitých otázkách týkajících se společnosti, jako je volba členů představenstva nebo schvalování fúzí a akvizic. Kmenové akcie mají také potenciál zvyšovat svou hodnotu, což může vést ke kapitálovým ziskům. Na druhou stranu v případě likvidace společnosti mají držitelé kmenových akcií ve srovnání s držiteli preferenčních akcií a věřiteli nižší prioritu při vyplácení zbývajících aktiv.

Kolaterál je majetek nebo aktiva, která jsou poskytnuta jako záruka za účelem zajištění půjčky, úvěru nebo jiné formy financování. Pokud dlužník nesplácí své závazky, může věřitel použít kolaterál k pokrytí ztrát. Kolaterál může být různého druhu, včetně nemovitostí, akcií, dluhopisů nebo jiných cenných papírů. Použití kolaterálu pomáhá snížit riziko pro věřitele a může také ovlivnit podmínky úvěru, jako jsou úrokové sazby.

Komerční nemovitosti jsou nemovitosti určené k podnikatelským účelům. Jsou to například kancelářské budovy, maloobchodní prostory, sklady nebo průmyslové budovy. Tyto nemovitosti generují příjmy z pronájmu nebo podnikání a mohou být klíčovým prvkem obchodní strategie a investičního portfolia. Komerční nemovitosti se liší od rezidenčních nemovitostí, které jsou určeny k bydlení.