Investice do kancelářských budov je prověřena časem. Přináší solidní výnos i v době krize. Náš fond vlastní aktiva s jasně nastavenou provozní ekonomikou a oproti novému developmentu má konkurenční výhodu. Budovy byly postaveny za nižší ceny. Drží hodnotu, za kterou nyní nelze postavit nové projekty. I díky tomu mohou snáz optimalizovat nájmy a lépe pracovat s nájemci, inflací i udržitelným růstem.
WOOD & Company Office podfond CZK třída
Cílený dlouhodobý výnos
6–8 % p.a.
Prezentovaný scénář představuje odhad budoucí výkonnosti založený na údajích z minulosti týkajících se toho, jak se mění hodnota investice, a/nebo na aktuálních tržních podmínkách a nepředstavují přesný ukazatel. Zisk investora se bude lišit v závislosti na tom, jaká bude situace na trhu a jak dlouho bude investici držet.
Anualizovaný výnos od založení
+9,65 %
Minimální investice
1 mil. CZK
Investice se realizuje v eurech nebo v korunách. Výnos pro investora se může zvýšit nebo snížit v důsledku kolísání měnových kurzů.
Doporučený investiční horizont
5 a více let
ISIN
CZ0008045200
Udržitelnost
Výnos za posledních 12 měsíců
+9,84 %
NAV / CP
66,7424
Datum aktuální valuace
30. 6. 2026
Frekvence valuace
4x ročně
Datum založení fondu
Červen 2017
Výše uvedené informace mají pouze informativní charakter a vycházejí z dat aktuálně dostupných. Před realizací jakéhokoliv investičního rozhodnutí se prosím zejména informujte o aktuálních tržních cenách u svého investičního manažera.
Light Green
PROČ INVESTOVAT?
KAŽDÉ ÚSPĚŠNÉ INVESTIČNÍ PORTFOLIO POTŘEBUJE MÍT SPOLEHLIVOU KOTVU
Kvalitní kancelářské budovy v Praze, Bratislavě a Varšavě jsou součástí našeho konzervativního, systematicky budovaného a diverzifikovaného portfolia. Od roku 2017 optimalizujeme a aktivně rozvíjíme portfolio budov ve výjimečných lokalitách s dobrou perspektivou zhodnocení, pestrým složením nájemníků a stabilním cashflow. Klíčová je pro nás také konzervativní míra zadlužení.
„Zaměřujeme se na komerční nemovitosti, které umožňují zajímavý výnos, jsou dobře financovatelné, mají kvalitní nájemníky a nabízejí investorům určitou míru stability a predikovatelnosti. A to v současném světě není tak běžné.“
Jiří Hrbáček, Portfolio manažer realitních fondů WOOD & Company
portfolio budov
| Název | Celková rozloha | Datum akvizice | |
|---|---|---|---|
| Hadovka Office Park | 24 900 m² | 2Q 2018 | |
| The Greenline | 17 500 m² | 4Q 2019 | |
| Green Point | 7 600 m² | 2Q 2022 |
| Typ investičního fondu | Fond kvalifikovaných investorů |
| Nákladovost | viz KID |
| Kategorie zákazníka | Kvalifikovaný investor dle § 272 zákona č. 240/2013 Sb. |
| Znalosti a zkušenost | Pokročilé znalosti, základní zkušenosti |
| Schopnost nést ztráty | Případná ztráta investice nemá vliv na splnění finančních cílů; případná ztráta investice znamená komplikace splnění některých finančních cílů, ale nemá vliv na celkovou životní úroveň |
| Tolerance rizika | 6 ze 7 dle SRI |
Právní upozornění
Toto je marketingové sdělení. Minulá výkonnost není spolehlivým ukazatelem budoucích výnosů. Hodnota investice může klesat i stoupat a investor může ztratit část nebo celou investovanou částku. Uvedená výkonnost zohledňuje poplatky a náklady v rozsahu uvedeném u příslušných údajů. Výnos může být ovlivněn kolísáním měnových kurzů.
Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku či výzvu k investici. Podfondy WOOD SICAV jsou určeny kvalifikovaným investorům ve smyslu zákona č. 240/2013 Sb. Je možné, že se nenacházíte v cílovém trhu daného produktu nebo se nacházíte v jeho negativním cílovém trhu. Zařazení zákazníka do cílového trhu se posuzuje v rámci distribučního procesu na základě informací o zákazníkovi a povaze poskytované investiční služby.
Před investičním rozhodnutím se seznamte se statutem příslušného podfondu, sdělením klíčových informací a dalšími dostupnými dokumenty.
Chcete získat více informací nebo si domluvit osobní schůzku?
Zanechte nám níže své telefonní číslo nebo emailovou adresu a my se Vám neprodleně ozveme.