Prezentovaný scénář představuje odhad budoucí výkonnosti založený na údajích z minulosti týkajících se toho, jak se mění hodnota investice, a/nebo na aktuálních tržních podmínkách a nepředstavují přesný ukazatel. Zisk investora se bude lišit v závislosti na tom, jaká bude situace na trhu a jak dlouho bude investici držet.
Investice se realizuje v eurech nebo v korunách. Výnos pro investora se může zvýšit nebo snížit v důsledku kolísání měnových kurzů.
€ třída investičních akcií: 11,34 %
€ třída investičních akcií: 10,33 %
| Nákladovost | viz KIID | |
| Kategorie zákazníka | Kvalifikovaný investor dle § 272 zákona č. 240/2013 Sb. | |
| Znalosti a zkušenost | Pokročilé znalosti, základní zkušenosti | |
| Schopnost nést ztráty | Případná ztráta investice nemá vliv na splnění finančních cílů; případná ztráta investice znamená komplikace splnění některých finančních cílů, ale nemá vliv na celkovou životní úroveň | |
| Tolerance rizika | 6 ze 7 dle SRI |
Investice do kancelářských budov je prověřena časem. Přináší solidní výnos i v době krize. Náš fond vlastní aktiva s jasně nastavenou provozní ekonomikou a oproti novému developmentu má konkurenční výhodu. Budovy byly postaveny za nižší ceny. Drží hodnotu, za kterou nyní nelze postavit nové projekty. I díky tomu mohou snáz optimalizovat nájmy a lépe pracovat s nájemci, inflací i udržitelným růstem.
Kvalitní kancelářské budovy v Praze, Bratislavě a Varšavě jsou součástí našeho konzervativního, systematicky budovaného a diverzifikovaného portfolia. Od roku 2017 optimalizujeme a aktivně rozvíjíme portfolio budov ve výjimečných lokalitách s dobrou perspektivou zhodnocení, pestrým složením nájemníků a stabilním cashflow. Klíčová je pro nás také konzervativní míra zadlužení.
„Zaměřujeme se na komerční nemovitosti, které umožňují zajímavý výnos, jsou dobře financovatelné, mají kvalitní nájemníky a nabízejí investorům určitou míru stability a predikovatelnosti. A to v současném světě není tak běžné.“
Údaje k datu poslední valuace 30.6.2023. Dané číselné údaje se týkají minulosti. Výkonnost v minulosti není spolehlivým ukazatelem budoucích výsledků.
| Název | Celková rozloha | Datum akvizice | |
|---|---|---|---|
| Green Point | 7 500 m2 | 2Q 2022 | |
| Hadovka Office Park | 24 900 m2 | 2Q 2018 | |
| The Greenline | 17 500 m2 | 4Q 2019 |