---
title: "Kapitálový zisk | WOOD & Company"
description: "Kapitálový zisk označuje situaci, kdy vzroste hodnota aktiva v porovnání s jeho kupní cenou."
canonical_url: "https://wood.cz/financni-slovnik/kapitalovy-zisk/"
meta:
  author: "Apploud Digital"
  "og:description": "Kapitálový zisk označuje situaci, kdy vzroste hodnota aktiva v porovnání s jeho kupní cenou."
  "og:image": "https://wood.cz/og-cs.png"
  "og:image:height": "643"
  "og:image:type": image/jpeg
  "og:image:width": "1200"
  "og:title": "Kapitálový zisk"
---

> Index of every page on this site: [llms.txt](https://wood.cz/llms.txt)

- [Úvod](https://wood.cz/)
- [Finanční slovník](https://wood.cz/financni-slovnik/)
- /Kapitálový zisk

# Kapitálový zisk

Kapitálový zisk označuje situaci, kdy vzroste hodnota aktiva v porovnání s jeho kupní cenou. V praxi dochází k této situaci v investicích, když pro investora vznikne pozitivní rozdíl mezi původní (nákupní) a aktuální (tržní) hodnotou aktiva, do kterého investoval.  
  
Pokud dané aktivum v této situaci investor stále drží, má tzv. otevřený (nerealizovaný) kapitálový zisk. Teprve v momentě, kdy investor toto aktivum prodá, tak realizuje kapitálový zisk. Pokud je naopak současná hodnota aktiva nižší, než jeho kupní cena, jedná se o kapitálovou ztrátu pro investora a platí úplně stejný princip pro její realizaci.  
  
Investoři pochopitelně pečlivě sledují kapitálový zisk, jelikož se jedná o formu výnosu, který realizují ze svých investic. Kapitálový zisk pochopitelně podléhá zdanění, avšak na území České republiky s ním lze relativně dobře pracovat. Např. pokud fyzická osoba investuje do cenného papíru, který drží alespoň tři roky, kapitálový zisk je následně osvobozen od daně.

## Související pojmy

| Pojem | Vysvětlení |
| --- | --- |
| [KII](https://wood.cz/financni-slovnik/kii/) | KII (key investor information) jsou klíčové informace pro investory, které poskytují přehled o investičním produktu a jeho rizicích, výnosech a nákladech. Tento dokument má investorům umožnit lépe porozumět podmínkám a vlastnostem investice předtím, než se rozhodnou investovat. KII obvykle obsahují informace o investiční strategii, historické výkonnosti, poplatcích a rizicích spojených s investicí. Jedná se o důležitý nástroj pro zajištění transparentnosti a informovaných investičních rozhodnutí. |
| [Kmenové akcie](https://wood.cz/financni-slovnik/kmenove-akcie/) | Kmenové akcie jsou druhem akcií, které představují vlastní kapitál společnosti a dávají akcionářům právo podílet se na jejím zisku (často ve formě dividend) a hlasovat na valných hromadách. Držitelé kmenových akcií mají právo podílet se na rozhodování o důležitých otázkách týkajících se společnosti, jako je volba členů představenstva nebo schvalování fúzí a akvizic. Kmenové akcie mají také potenciál zvyšovat svou hodnotu, což může vést ke kapitálovým ziskům. Na druhou stranu v případě likvidace společnosti mají držitelé kmenových akcií ve srovnání s držiteli preferenčních akcií a věřiteli nižší prioritu při vyplácení zbývajících aktiv. |
| [Kolaterál](https://wood.cz/financni-slovnik/kolateral/) | Kolaterál je majetek nebo aktiva, která jsou poskytnuta jako záruka za účelem zajištění půjčky, úvěru nebo jiné formy financování. Pokud dlužník nesplácí své závazky, může věřitel použít kolaterál k pokrytí ztrát. Kolaterál může být různého druhu, včetně nemovitostí, akcií, dluhopisů nebo jiných cenných papírů. Použití kolaterálu pomáhá snížit riziko pro věřitele a může také ovlivnit podmínky úvěru, jako jsou úrokové sazby. |
| [Komerční nemovitosti](https://wood.cz/financni-slovnik/komercni-nemovitosti/) | Komerční nemovitosti jsou nemovitosti určené k podnikatelským účelům. Jsou to například kancelářské budovy, maloobchodní prostory, sklady nebo průmyslové budovy. Tyto nemovitosti generují příjmy z pronájmu nebo podnikání a mohou být klíčovým prvkem obchodní strategie a investičního portfolia. Komerční nemovitosti se liší od rezidenčních nemovitostí, které jsou určeny k bydlení. |
| [Kreditní riziko](https://wood.cz/financni-slovnik/kreditni-riziko/) | Kreditní riziko (úvěrové riziko) je riziko, že dlužník nebude schopen splnit své závazky vůči věřiteli včas nebo vůbec, což může vést k finančním ztrátám. Toto riziko může nastat u různých forem úvěrů a půjček, jako jsou firemní dluhopisy, osobní půjčky nebo hypotéky. Kreditní riziko může být ovlivněno řadou faktorů, včetně finanční stability dlužníka, jeho schopnosti generovat příjmy a vnějších ekonomických podmínek. Za účelem snížení kreditního rizika věřitelé často důkladně posuzují úvěruschopnost dlužníka. Jako kompenzaci zvýšeného rizika mohou požadovat zajištění nebo vyšší úrokové sazby. |

- [KII](https://wood.cz/financni-slovnik/kii/)
- [Kmenové akcie](https://wood.cz/financni-slovnik/kmenove-akcie/)
- [Kolaterál](https://wood.cz/financni-slovnik/kolateral/)
- [Komerční nemovitosti](https://wood.cz/financni-slovnik/komercni-nemovitosti/)
- [Kreditní riziko](https://wood.cz/financni-slovnik/kreditni-riziko/)

## Sitemap

See the full [sitemap](https://wood.cz/sitemap.md) for all pages.