---
title: "GLA | WOOD & Company"
description: "GLA (gross leasable area) je termín používaný v realitním sektoru pro označení celkové plochy, kterou lze pronajmout v komerčních..."
canonical_url: "https://wood.cz/financni-slovnik/gla/"
meta:
  author: "Apploud Digital"
  "og:description": "GLA (gross leasable area) je termín používaný v realitním sektoru pro označení celkové plochy, kterou lze pronajmout v komerčních..."
  "og:image": "https://wood.cz/og-cs.png"
  "og:image:height": "643"
  "og:image:type": image/jpeg
  "og:image:width": "1200"
  "og:title": GLA
---

> Index of every page on this site: [llms.txt](https://wood.cz/llms.txt)

- [Úvod](https://wood.cz/)
- [Finanční slovník](https://wood.cz/financni-slovnik/)
- /GLA

# GLA

GLA (gross leasable area) je termín používaný v realitním sektoru pro označení celkové plochy, kterou lze pronajmout v komerčních nemovitostech, jako jsou kancelářské budovy, maloobchodní prostory nebo průmyslové objekty. GLA zahrnuje všechny plochy, které je možné pronajmout, včetně kancelářských prostor, maloobchodních prostor a dalších užitných ploch, nezahrnuje však společné nebo technické prostory, jako jsou chodby, výtahy nebo toalety. Tento ukazatel je důležitý při posuzování a porovnávání komerčních nemovitostí, protože poskytuje informace o potenciálním výnosu z pronájmu.

## Související pojmy

| Pojem | Vysvětlení |
| --- | --- |
| [Hedgeové fondy](https://wood.cz/financni-slovnik/hedgeove-fondy/) | Hedgeové fondy jsou investiční fondy, které využívají různé strategie, jako je prodej nakrátko (short selling), pákový efekt a arbitráž, aby maximalizovaly výnosy a minimalizovaly riziko. Investují do široké škály aktiv a jsou obvykle určeny pro kvalifikované investory. Tyto fondy mohou být méně regulované a flexibilnější než tradiční investiční fondy. |
| [Idiosynkratické riziko](https://wood.cz/financni-slovnik/idiosynkraticke-riziko/) | Idiosynkratické riziko je označení pro určitý druh rizika spojeného s investováním. Synonymním označením, se kterým se můžete v praxi setkat, je také nesystematické riziko. Představuje investiční riziko, které se pojí buď přímo k jednotlivým aktivům, jako jsou akcie konkrétní firmy, nebo i k celé třídě aktiv (např. spojené se specifickým sektorem). Pojem nesystematické riziko se tedy v investicích pojí s pravděpodobností utrpení ztráty v návaznosti na investici do nějakého aktiva či odvětví.<br><br>Je také důležité zmínit, že idiosynkratické riziko není kompenzované vyšším výnosem. Investoři musí proto dobře zvážit, zda je šance na negativní ovlivnění aktiv v jejich portfoliu vysoká či nikoli. V tomto ohledu musí investor vždy přihlédnout k míře idiosynkratického rizika u jednotlivých aktiv či skupin aktiv ve svém portfoliu, jelikož je zřejmé, že při některých aktivech bude toto riziko větší a u některých zase menší.<br><br>A jak se tomuto jevu bránit? Investor může snížit či úplně vyřadit idiosynkratické riziko svého portfolia tím, že bude diverzifikovat. V tomto ohledu má celou řadu možností diverzifikace – napříč sektory, zeměmi, vzájemně nekorelovanými aktivy apod. |
| [Indexový fond](https://wood.cz/financni-slovnik/indexovy-fond/) | Indexový fond je typ investičního fondu, který se snaží kopírovat výkonnost určitého burzovního indexu, například S&P 500 nebo DAX. Takový fond investuje do akcií nebo dluhopisů, které tvoří daný index, a jeho cílem je dosáhnout podobných výnosů jako index, který sleduje. Indexové fondy mají obvykle nízké náklady na správu a jsou oblíbené pro svou jednoduchou a pasivní investiční strategii. |
| [Inflace](https://wood.cz/financni-slovnik/inflace/) | Inflace znamená růst cenové hladiny v ekonomice. Jinými slovy, za stejnou částku si v čase koupíme méně zboží nebo služeb než dříve. Pokud si tedy investor klade otázku, co je inflace, nejjednodušší odpověď zní: postupné snižování kupní síly peněz.<br><br>Míra inflace vyjadřuje, o kolik se ceny za určité období zvýšily, nejčastěji meziročně. Opakem inflace je deflace, tedy pokles cenové hladiny. Specifickou situací je stagflace, tedy období, kdy vysokou inflaci doprovází slabý ekonomický růst nebo stagnace.<br><br>Pro investora je inflace důležitá hlavně proto, že ovlivňuje reálný výnos investice. Pokud investice vydělá méně, než kolik činí inflace, hodnota peněz po zohlednění růstu cen reálně klesá. Právě proto se často řeší vztah inflace a investice, tedy zda zvolená strategie dokáže dlouhodobě chránit kupní sílu majetku.<br><br>Inflace patří mezi hlavní důvody, proč lidé nenechávají všechny prostředky pouze na běžném účtu. Investování může pomoci hodnotu peněz dlouhodobě chránit, vždy ale záleží na zvolené strategii, míře rizika, investičním horizontu a složení portfolia. V nabídce WOOD & Company proto najdete různá investiční řešení, od fondů a dluhopisů až po nemovitostní nebo dlouhodobě růstové strategie. |
| [Information ratio](https://wood.cz/financni-slovnik/information-ratio/) | Information ratio je finanční ukazatel, který měří schopnost investičního manažera dosahovat nadprůměrných výnosů ve vztahu k referenční hodnotě, přičemž zohledňuje volatilitu těchto nadprůměrných výnosů. Vypočítá se jako poměr mezi nadvýnosem fondu (rozdílem mezi výnosem fondu a výnosem referenčního ukazatele) a jeho tracking error (volatilitou tohoto nadvýnosu). Vyšší information ratio znamená, že fond dosahuje vyšších nadprůměrných výnosů při nižším riziku ve srovnání s referenční hodnotou. |

- [Hedgeové fondy](https://wood.cz/financni-slovnik/hedgeove-fondy/)
- [Idiosynkratické riziko](https://wood.cz/financni-slovnik/idiosynkraticke-riziko/)
- [Indexový fond](https://wood.cz/financni-slovnik/indexovy-fond/)
- [Inflace](https://wood.cz/financni-slovnik/inflace/)
- [Information ratio](https://wood.cz/financni-slovnik/information-ratio/)

## Sitemap

See the full [sitemap](https://wood.cz/sitemap.md) for all pages.